Verkaufspreis: CHF 2'134'000.-
8.5 Zimmer
300m2 Wohnfläche (Brutto)
2.5 Zimmer Einliegerwohnung

Die Gemeinde Maur

Es gibt viele Gründe die fünf schönsten Seiten der Gemeinde Maur zu entdecken. Geniessen Sie in Ebmatingen die vielen Facetten der stadtnahen, mit viel Natur
angereicherten Gemeinde.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, landschaftliche Schönheit, eine gute verkehrstechnische Erschliessung und ein überaus aktives Dorfleben aus. Ein vielfältige Vereinsleben, Sport und Kultur gehören ebenso dazu.
Der noch weitgehend intakte dörfliche Charakter, ein leistungsfähiges Gewerbe und eine lebendige Dorfgemeinschaft verbinden unsere fünf Dörfer zwischen dem Pfannenstiel und dem Greifensee.
Überzeugen Sie sich selbst! Es lebt sich gut in unserer Gemeinde Maur!

The community of Maur

There are many reasons to discover the five most beautiful sites in the municipality of Maur. Enjoy in Ebmatingen the many facets of our close to town, with much nature enriched community.
The community is characterized by a high quality of living, scenic beauty, good transport infrastructure and a very active village life. A diverse club life, sports and culture are also part of it.
The largely intact rural character, an efficient trade and a lively village community connect our five villages between the Pfannenstiel and the Greifensee.
See for yourself! It lives well in our community Maur!


Objektbeschrieb
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1991 wurde saniert und präsentiert sich von aussen mit einer frischen Fassade. Auch die helle 2 ½ -Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde komplett neu gestrichen. Das komplette Gebäude überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein schönes Ambiente dank grossen Fensterfronten, Warmluft-Cheminée und dem gemütlichen Garten mit Ausrichtung nach Süden und unverbaubarer, attraktiver Fernsicht! 

Objekt-Eigenschaften 
Das Haus mit einer Nettowohnfläche von 300 m2 wurde angemessen unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Der Ausbaustandard ist durchschnittlich bis gehoben. Die Raumaufteilung und Eigenschaften sind wie folgt:

  • einseitig angebautes Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 571 m2, Garten mit Sitzplatz
  • 3 Stockwerke und Kellergeschoss
  • geräumiges Entrée/Gang mit praktischen Einbauschränken
  • 1 Gäste-WC mit Pissoir
  • 1 Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, 1. OG
  • 1 Badezimmer mit WC, Badewanne, Doppellavabo, Spiegelschrank und Fenster, direkter Zugang vom Elternschlafzimmer, 1.OG
  • Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und 2 weitere Zimmer im 1. OG
  • 2 Kinderzimmer im 1. OG
  • 2 weitere Zimmer im 2. OG
  • grosses Wohn-/Esszimmer mit einem Cheminée, grossen Fensterfronten
  • offene Küche mit Geräten von V-Zug, grosses Foodcenter, integrierter Brotschneide-Schublade und Fleischschneidemachine
  • Ölzentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren, im EG und 1. OG Bodenheizung
  • einladender Balkon, direkter Zugang aus dem Elternschlafzimmer mit fantastischer Aussicht und Abendsonne
  • grosses Kellerabteil
  • Doppelgarage und 4 Aussenparklpätze
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen der Liegenschaft.

Wir übernehmen keine Gewähr für m2 Angaben!

Object Describtion
The one-sided detached house built in 1991 has been renovated and presents itself from the outside with a fresh facade. The bright 1 ½ room apartment in the basement has been completely repainted. The entire building impresses with a practical room layout and a beautiful ambience thanks to large window fronts, hot air fireplace and the cozy garden with orientation to the south and unobstructed, attractive panoramic view!

Object Properties
Spacious family house (semi-detached) with granny flat
The house with a net living area of ​​300 m2 was adequately maintained and is in good condition. The standard is average to high. The room layout and properties are as follows:

  • semi-detached house on a plot of 571 m2, garden with seating
  • 3 floors and basement
  • spacious entrance / hallway with practical fitted wardrobes
  • 1 guest bathroom with urinal
  • 1 bathroom with toilet, shower, sink, mirror cabinet, 1st floor
  • 1 bathroom with toilet, bath, double lavabo, mirrored wardrobe and window, direct access from master bedroom, 1st floor
  • Master bedroom with dressing room and 2 more rooms on the 1st floor
  • 2 children's rooms on the 1st floor
  • 2 more rooms on the 2nd floor
  • Large living / dining room with a fireplace, large window fronts
  • open kitchen with V-train appliances, large food center, integrated bread-cutting drawer and meat cutting machine
  • Oil central heating, heat distribution via radiators, on the ground floor and 1st floor heating
  • Inviting balcony, direct access from the master bedroom with fantastic views and evening sun
  • large cellar compartment
  • Double garage and 4 outside parking spaces
Have we piqued your interest? Arrange an appointment with us and convince yourself on site of the advantages of the property.


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